Почему по каким-то причинам некоторые квартиры практически сразу находят своего покупателя, а другие объекты недвижимости так и остаются невостребованными на рынке? Всему этому существует единственное объяснение. Дело в том, что не все квартиры формируют повышенный спрос, так как несоответствие некоторым основным критериям чаще всего приводит к продолжительным поискам потенциального покупателя. 

Если вы хотите продать свою жилплощадь, недостаточно всего лишь найти покупателя и получить оплату. На самом деле, продажа квартиры – трудоёмкий и долгий процесс, который заставит и вас, и покупателей потратить много времени и средств на беготню по разным инстанциям и переоформление множества документов. Если вы столкнулись с такой задачей впервые, то, разумеется, не знаете о том, какие именно документы нужны, чтобы продать квартиру. Обычно в таких случаях люди обращаются к риелторам, которые выдают информацию за деньги, а, добавив еще, вы получите полный пакет риэлтерских услуг по заключению сделки. Однако можно сэкономить, узнав по данному вопросу в Интернете. Данная статья поможет вам разобраться в нелёгком деле продажи квартиры и подготовить всё необходимое.

Ежедневно люди совершают сделки с недвижимостью. В наше время такие сделки зачастую сопряжены с риском быть обманутым. Ведь суммы фигурируют в договорах немалые, а это огромный соблазн для мошенников. Поэтому специалисты рекомендуют пользоваться юридическим сопровождением сделок. Так что же такое сопровождение сделки? Как и где найти грамотного юриста? Возможно ли исключить риск при заключении сделки?

Часто люди думают, что юридическое сопровождение – это когда юрист помогает в оформлении документации, сопровождая клиента по инстанциям. Например: для оформления регистрации по месту жительства либо снятии с регистрационного учета. Но решение таких вопросов является частью юридического сопровождения, хотя к юриспруденции не имеет прямого отношения. Агент, сопровождающий проведение сделки с недвижимостью, совместно с клиентом посещает паспортный стол, ЖЭУ, помогает в подготовке документов к сделке и т.д.

Сегодня существует такой вид бизнеса как покупка квартир с последующей сдачей их в аренду. Для обеспечения оптимального дохода, при покупке следует учесть некоторые факторы.

Для начала нужно определиться с объектом для покупки, и целью сдачи в аренду. К примеру, можно приобрести небольшое помещение, находящееся на первом этаже. Дальнейшая аренда возможна под офис, магазин и т.п. Также пользуется спросом сдача в аренду загородных домов. Но эти варианты подходят предпринимателям, которые занимаются именно арендным бизнесом. Здесь требуется знание всех тонкостей ведения арендного бизнеса, сегмента коммерческой недвижимости и юридических знаний.

Очень часто, затевая серьезный ремонт своих квартир, люди путают «переустройство» и «перепланировка». В результате многие из них совершают ошибки, грозящие им санкциями от органов, контролирующих правильность эксплуатации жилья. Именно поэтому, прежде чем задумываться о внесении каких-либо корректив в своей квартире, связанных с изменениями ее параметров, стоит разобраться, к каким видам работ относятся те или иные операции.

Давайте узнаем, что же такое перепланировка, реконструкция, переоборудование, для того чтобы ненароком не нарушить регламентов, связанных с эксплуатацией жилых помещений.

Во время поиска квартиры для приобретения мы обязательно договариваемся с ее владельцами о ее предварительном осмотре. Действительно, для того чтобы понять, подходит ли нам то или иное жилье, его необходимо увидеть воочию. Ведь фотографий, описаний и прочих документов для столь серьезной покупки явно недостаточно. При этом большинство из нас четко понимает, на что же необходимо обращать свое внимание при осмотре заинтересовавшей квартиры. А вот на что же обращать внимание не стоит, знают далеко не все.

Для чего это нужно? Все очень просто. Осматривая предложенную квартиру, мы оцениваем не только важные параметры, но и совершенно незначительные особенности. Рассмотрим некоторые факторы, абсолютно не влияющие на объективное качество жилья, дабы уметь абстрагироваться от них.

Оценивая тот или иной вариант квартиры для покупки, нам необходимо не только ознакомиться с ее фотографиями, риелторскими описаниями и прочими документами, но и увидеть воочию. Действительно, приобретение жилья не может происходить в режиме «кот в мешке». Именно поэтому, перед тем как принять решение о покупке заинтересовавшей квартиры, мы отправляемся на ее осмотр.

Однако далеко не каждый из нас понимает, на что же необходимо обращать внимание в первую очередь. Зачастую потенциальный покупатель оценивает совершенно незначительные особенности квартиры, пропуская при этом очень важные ее параметры. В результате некоторые недостатки жилья ускользают от не слишком внимательного глаза покупателя и всплывают сразу же после приобретения. При этом далеко не каждый риелтор будет указывать клиенту на имеющиеся минусы квартиры. Давайте рассмотрим некоторые факторы, на которые обязательно необходимо обращать внимание при осмотре заинтересовавшей квартиры.