[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Недвижимость » Вторичный рынок » Основные факторы ликвидности жилья
Основные факторы ликвидности жилья
AdminДата: Четверг, 06 Ноябрь 2014, 18:35 | Сообщение # 1
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
Почему по каким-то причинам некоторые квартиры практически сразу находят своего покупателя, а другие объекты недвижимости так и остаются невостребованными на рынке? Всему этому существует единственное объяснение. Дело в том, что не все квартиры формируют повышенный спрос, так как несоответствие некоторым основным критериям чаще всего приводит к продолжительным поискам потенциального покупателя.
 
AdminДата: Четверг, 06 Ноябрь 2014, 18:37 | Сообщение # 2
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
Ликвидность - это потребительский спрос и соответственно, чем этот коэффициент выше, тем быстрее квартира найдет своего нового собственника.

Таким образом, получается, что ликвидный объект недвижимости продается намного проще и быстрей и даже рыночная стоимость не всегда выступает препятствующим фактором.
 
AdminДата: Четверг, 06 Ноябрь 2014, 18:38 | Сообщение # 3
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
Основными алгоритмами ликвидности жилья являются:

- благоустройство района и придомовой территории;

- состояние дома;

- на какой квартире располагается объект недвижимости;

- внутренние характеристики квартиры;

- общая площадь и планировка комнат, высота потолков.
 
AdminДата: Четверг, 06 Ноябрь 2014, 18:39 | Сообщение # 4
Администратор
Группа: Администраторы
Сообщений: 158
Статус: Offline
Стоит заметить, что не всегда ремонт в квартире помогает упростить проведение сделки купли-продажи, так как каждый из потенциальных покупателей наделен индивидуальным представлением о собственном интерьере. Как правило, покупая квартиру, каждый из нас стремится сразу все переделать под свои вкусы и желания. Чтобы улучшить внешнее состояние квартиры, актуальней всего провести недорогое поверхностное преобразование интерьера или сделать все черновые работы, а финишную отделку оставить на усмотрение будущих владельцев. Например, можно сделать перепланировку и обязательно ее узаконить, провести выравнивание базовых поверхностей, сменить сантехнические трубы.
 
Форум » Недвижимость » Вторичный рынок » Основные факторы ликвидности жилья
Страница 1 из 11
Поиск: