Главная » Статьи » Недвижимость » Средства для приобретения недвижимости

Материнский капитал: Как получить и куда потратить?
Семейный (материнский) капитал выделяет государство семьям, у которых родились второй и последующий ребенок. Удостоверение, которое подтверждает право на помощь государства, – документ государственного образца в виде сертификата на материнский капитал.

Государственная поддержка в таком виде - способ стимулирования рождаемости. Выдается он и оформляется только на мать, родившую второго и следующего ребенка. Исключением для получения сертификата может быть отец–одиночка, который после 2007 года стал единственным родителем или усыновил ребенка.

Для оформления и получения этого документа нужно обратиться в филиал Фонда пенсионного страхования по месту прописки. Необходимо иметь набор документов и их ксерокопии - паспорт матери, свидетельства о рождении детей с пометкой о гражданстве, свидетельство об обязательном пенсионном страховании, на месте нужно заполнить заявление. Если нет возможности отнести документы лично, можно все копии документов, заверенные у нотариуса, отправить по почте. По истечении месяца сертификат выдается на руки. Получить помощь такого рода можно только единожды, при условии, что ранее семья не пользовалась поддержкой государства. Срок обращения на получение сертификата после родов второго и следующих детей не ограничен. Семейный капитал не облагается налогом для физических лиц. Использовать сертификат необходимо, учитывая интересы каждого члена семьи. Официально программа действует еще несколько лет, ориентировочно до 2016 года. Документы на получение помощи можно подавать в течение двух с половиной лет.

Средства капитала можно потратить на строительство, приобретение жилья, квартиры, тогда не нужно ждать установленного времени, образование детей (до 25-летнего возраста в учебном учреждении Российской Федерации), накопительной части пенсии родившей женщины.

Каждый год сумма пересчитывается. Например в 2007 году она составляла 250 тысяч рублей.

Средства запрещено направлять на покупку строительных материалов, автомобиля, погашение задолженности по квартплате, кредитов, лечение, приобретение земельного участка. Женщины могут получить выплату в размере 12 тысяч рублей из суммы капитала.

В законодательстве Российской Федерации и статьях Пенсионного фонда прописано, что попытка обналичить материнский капитал любым способом является мошенничеством и противозаконным действием. Чтобы застраховать себя от мошеннических действий, лучше обращаться к услугам только проверенных и надежных кредитных организаций.

Больший процент семей в России предпочитает использовать сертификат с целью благоустройства условий проживания. Некоторые планируют оформить ипотеку и погасить часть посредством сертификата. Другие уже погашают заемную ссуду. Не так давно появилась возможность воспользоваться капиталом на первый взнос ипотеки, и не ждать установленного времени, то есть исполнения трех лет ребенку.

Разработана программа «Материнский капитал». Чтобы по этой программе получить кредит, семье нужно иметь 10% своих средств от стоимости недвижимости на первоначальный взнос. Следующую часть взноса можно покрыть с помощью сертификата. Материнский капитал дает возможность увеличить сумму кредита и приобрести жилье с более комфортными условиями.

Чтобы получить кредит по программе и приобрести жилье с большей площадью, можно привлечь поручителей, которыми могут выступить друзья и родственники. Обязательные действующие лица программы, мама и папа ребенка, благодаря рождению которого были получены средства. Если женщина, которая осуществляет уход за ребенком и не имеет дохода для одобрения ипотеки, не может ее оформить, то заемщиком может стать папа ребенка, ее законный супруг.

Пакет документов, который требуется для оформления по программе «Материнский капитал» стандартный, плюс сертификат на семейный капитал и информация об остатке средств на счете из Пенсионного фонда. Для перечисления средств после одобрения кредита нужно написать заявление.

Программа имеет условие, что при участии в ней должны быть учтены интересы всех членов семьи. Право собственности на приобретаемое жилье оформляется на родителей и детей. Оформляется это требование в письменной форме не позднее шести месяцев от получения кредита и предоставляется в Пенсионный фонд.

Многие банки предлагают свои варианты заема для ипотеки на приобретение вторичного жилья, жилье в новостройке, участок земли или дом в коттеджном поселке на семейный сертификат с партнерами-застройщиками.
«« к выбору статей