Главная » Статьи » Недвижимость » Покупка и продажа квартир
Как продать квартиру?
Продажа квартиры сопряжена с такими же рисками, что и покупка. Однако первый вариант, по мнению риелторов сложнее. Конечно, при продаже каждый продавец старается не просто продать, а выгодно продать свою недвижимость и для того чтобы это сделать необходимо тонко чувствовать рынок недвижимости и покупателя.


Стоимость квадратных метров:

Зачастую, если не прибегать к услугам профессиональных риелторов, определение цены ложится на плечи хозяина. Довольно распространенный вариант – это установка слишком высокой цены, поскольку самостоятельно оценить рынок недвижимости и его тенденции довольно сложно. К слову сказать, ориентироваться на цены в газетах тоже не стоит. Лучше обратиться в агентство, которое бесплатно установит адекватную цену с учетом пожеланий хозяев, ведь в их базе огромное множество квартир, да и опытные риелторы уже практически после перового осмотра смогут сказать приблизительную стоимость недвижимости.


Реклама:

Конечно, сегодня разместить объявление о продаже квартиры совершенно не сложно. В помощь продавцам просторы интернета, различные газеты или уличные столбы. Однако почти 95 % покупателей не рискнут связываться напрямую с хозяином недвижимости. Именно потому лучше сразу, не теряя времени, обращаться в агентство недвижимости.


Готовим документы:

Как уже было сказано, продажа сложнее, чем покупка хотя бы потому, что продавец должен собрать немаленький пакет документов. К тому же если у продавца все готово, недвижимость продастся быстрее, нежели у того, кто только собирается собирать все справки. Покупатели не готовы ждать сбор справок полгода, максимум месяц. Поэтому приготовьте все заранее или, по крайней мере, закажите все необходимые справки и только тогда обращайтесь в агентство. Нередко риелторские компании сами предлагают сбор справок, поэтому можно все узнать во время поиска нужной фирмы.


Оформление сделки:

Если вы оформляете сделку без посредников, у нотариуса можно заказать услугу проверки покупателей. Подобная процедура поможет обезопасить сделку. Если сделка происходит при участии агентов по недвижимости, проверять покупателей должны они.


Заключение:

Не секрет, что быстрее продается квартира, где уже вывезена мебель и выписаны хозяева. К тому же приведенная в порядок квартира и убранные комнаты выглядят намного привлекательней с точки зрения предмета покупки, нежели та площадь, которая завалена старой мебелью и имеет грязные окна. «« к выбору статей